2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
146.1万円/㎡
前年比+3.8%
東大阪市
63.2万円/㎡
前年比+7.8%
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グランドパレス長田
大阪府東大阪市長田西二丁目
近鉄けいはんな線 / 長田駅 徒歩7分
2024年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 61.95㎡の場合
相場
4,333万円
69.9万円/㎡
2,986
3,884
4,782
5,679
AI査定結果
推定相場価格
4,333万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,884万円〜4,782万円
62.7万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
グランドパレス長田
5,200万円（83.9万円/㎡）/ 6階 / 61.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 5,200万円 | 83.9万円 | 6階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 4,980万円 | 85.1万円 | 6階 | 58.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 5,000万円 | 85.4万円 | 6階 | 58.52㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | グランドパレス長田 東大阪市長田西二丁目 | 長田駅7分 | 5,200万円 | 83.9万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2024年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/12 | リベール布施三ノ瀬公園 東大阪市足代南一丁目 | 布施駅8分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/22 | ブランニード河内小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/24 | ブランニード河内永和 東大阪市永和一丁目 | JR俊徳道駅4分 | 4,850万円 | 68.9万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/26 | エスリード小阪ミッドゲート 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 3,580万円 | 63.2万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | エスリード小阪プライムプレイス 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 3,798万円 | 66.1万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/19 | カサーレ八戸ノ里ファーストプレイス 東大阪市下小阪五丁目 | 八戸ノ里駅2分 | 4,850万円 | 75.5万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/29 | プレサンスロジェ八戸ノ里II 東大阪市下小阪五丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 4,390万円 | 72.6万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/01 | プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー 東大阪市下小阪四丁目 | 八戸ノ里駅9分 | 3,780万円 | 66.7万円 | 56.69㎡ | 1LDK+S | 3階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、東大阪市では7.8%上昇しています。
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